VENDU Les Terrasses des Vignes Ensemble contemporain en plein vignoble

CH-2017 Boudry, Chemin de Bras-de-Mar

VENDU Les Terrasses des Vignes
Ensemble contemporain en plein vignoble
Vendu
7 photos

Descriptif

Situées sur les coteaux d'un vignoble de Boudry, dans un quartier de villas paisible, "Les Terrasses des Vignes" vous propose 4 villas mitoyennes de 4,5 pièces, orientées plein sud. La réalisation d'une villa 5,5 pièces est également possible.

Construites en terrasse, les villas sont intégrées dans 2 volumes décalés, ce qui leur permet une totale indépendance. Les espaces généreux et de grandes baies vitrées offrent un cadre de vie lumineux et chaleureux. Chaque villa de 4,5 pièces comprend 3 niveaux d'habitation et offre un accès direct au parking sous-terrain. A la fois au calme et à proximité de toutes les commodités, vous serez séduit par ce projet idéal pour une famille.

Vous pourrez choisir votre villa parmi les "Cépages" suivants (voir plan annexé):
Villa Solaris Vendue
Villa Muscat Vendue
Villa Gamaret Vendue
Villa Régent Vendue
Le prix des villas (y compris 2 places de parc dans garage collectif CHF 52'000.-) varie entre CHF 969'000.- et CHF 985'000.- selon leur emplacement.

Situation

Situé à l'ouest de Neuchâtel, Boudry est une commune particulièrement bien desservie par les transports publics: tram et bus, ainsi que ses 2 accès autoroutiers à proximité.

Les villas des "Terrasses de Vignes" sont construites sur les coteaux nord de Boudry, chemin de Bras-de-Mar.


Commune

Traversé par l'Areuse, Le village de Boudry est reconnu pour son caractère historique avec son château datant du XIIème siècle. Le vieux Bourg qui date à peu près de la même époque vous séduira de par son aspect pittoresque et sa rue pavée.

Boudry est une commune qui propose de nombreux commerces et commodités ainsi que des activités sportives (stade des Buchilles, piscine de Vauvilliers, plage de Boudry) et culturelles (musée de la vigne et du vin, musée du Tram, musée de l'Areuse) . Les collèges des Esserts et Vauvilliers accueillent les enfants de 4 à 11 ans(de la 1ère année à la 7ème année Harmos) et les crèches des Addoz et "L'Isles aux enfants" sont à disposition sur la commune de Boudry.

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez consulter www.boudry.ch

Accès

- Gare de Boudry à 6 mn à pied
- Autoroute A5 Neuchâtel-Lausanne: 2 sorties Boudry Est et Boudry Ouest
- Tram Neuchâtel-Boudry TransN Littorail 215
- Car postal Areuse-Boudry-St Aubin-Sauges Ligne 612
- Car postal Boudry gare-Bevaix ligne 613

Sous-sol

Parking sous-terrain privé de 8 places de parc (2 par villa)

Chaque villa est indépendante et possède:
- 1 local technique-buanderie
- 1 cave
- 1 local rangement d'env 15 m2

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée comprend:
- une entrée avec armoire murale
- un grand séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et jardin
- un WC-lavabo

1er niveau

Au 1er niveau, un corridor vous conduit à:
- 1 chambre de 21 m2 avec un grand balcon sud
- 1 chambre de 13 m2 au nord
- 1 salle de bain-WC
Possibilité pour une villa 5,5 pièces de faire 3 chambres au 1er niveau

2ème niveau

En attique:
- 1 belle suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle de douche/ou bain - WC
- 1 grande terrasse privative de 23 m2.
Possibilité pour une villa 5,5 pièces de faire une chambre et un bureau en attique

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Vignoble
Commerces
Gare
Arrêt de tram
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Parking souterrain
Cave
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Sol
A choix
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
04162017A
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
142 m²
Surface utile
42 m²
Volume
640 m³
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
01.12.2021

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2 / CHF 52'000.-

Contact visite

Madame Nathalie EBERHARD

Distances

Transports publics
200 m
Ecole primaire
900 m
Commerces
500 m