Surface commerciale de 490 m2 avec emplacement idéal

CH-2074 Marin-Epagnier, ZI Champs-Montants " Les Sors"

Surface commerciale de 490 m2
avec emplacement idéal
Vendu
10 photos

Descriptif

Situé dans la partie rez-de-chaussée à l'angle Nord-Ouest du bâtiment, ce local commercial sur 2 niveaux vous séduira de par son accès facile et son emplacement privilégié. L’environnement est propice à l'activité commerciale et artisanale et des zones de parcage sont prévues et attribuées aux divers locaux commerciaux.

Ce grand local commercial de 490 m2 se compose de bureaux, de dépôts-stock, d'un atelier et de plusieurs espaces d'exposition, liés à l'activité actuelle. Les différentes hauteurs de plafond allant jusqu’à 410 cm permettent de stocker différents types de matériaux. Il est possible de prévoir des aménagements et modifications de ce local de 1285 m3, en fonction de l'activité commerciale à venir.

Sont incluses 6 places de parc extérieures devant l'entrée de la surface commerciale, ce qui permet à la clientèle un accès direct à l'espace exposition-vente, et également le chargement et déchargement de matériel directement devant et dans le dépôt
+ 1 place de parc dans le garage collectif.

Situation

Situé dans la zone commerciale de Champs-Montants et à proximité de la sortie d’autoroute de Marin, le bâtiment est composé de plusieurs commerces très fréquentés, de bureaux et d'un garage collectif. Cet ensemble commercial offre également une proximité directe avec les commerces très prisés de Manor, Jumbo, station essence coop et c.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée comprend:

- 1 entrée et surface d'exposition avec une belle hauteur de plafond de 410 cm
- 1 atelier
- 3 surfaces dépôt-stock d'une surface totale de 214 m2 avec des hauteurs de plafond différentes allant jusqu'à 410 cm.

1er niveau

Le premier niveau propose:

- 2 espaces d'exposition-vente d'une surface totale de 107 m2
- 1 bureau direction de 25 m2
- 1 surface bureau technique de 72 m2

Commodités

Environnement
Zone industrielle/commerciale
Commerces
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Parking
Intérieur
WC visiteurs
Triple vitrage
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Nord
Ouest

Caractéristiques

Catégorie
Local commercial
Référence
041620740
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface au sol du bâtiment [m²]
285 m²
Surface totale
490 m²
Surface commerciale
179 m²
Surface dépôt
214 m²
Surface locale bureau
97 m²
Volume
1285 m³
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 720.-/mois
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Nombre d'entrepôts
3
Nombre de locaux admin.
2

Contact visite

Madame Nathalie EBERHARD